Аренда квартир в Новосибирске, аренда Новосибирска
Аренда квартир в Новосибирске, пользуются все большим спросом. Это не удивительно - город активно развивается, растут перспективы, следовательно, он становится все более привлекательным для работы и жизни.
Аренда квартир в Новосибирске, главная ее особенность, заключается в том, что цена на аренду, прежде всего, определяется расположением квартиры. На сегодняшний день районы Новосибирска имеют чёткое деление на центр, приближенные к центру и отдаленные:
- К центральной части Новосибирска относятся Центральный и Железнодорожный районы. Стоимость аренды квартиры здесь на порядок дороже.
- К приближенным к центру районам Новосибирска относятся Заельцовский, Дзержинский и Октябрьский р-ны.
- К отдаленным районам Новосибирска можно отнести Советский, Калининский, Ленинский и Кировский р-ны, здесь квартиры в аренду значительно дешевле.
В общем плане стоимость аренды квартир в Новосибирске складывается из тех же факторов, что и стоимость аренды в других крупных городах. Прежде всего, цена зависит от расположения квартиры, транспортной доступности и качества самого жилья. Далее на стоимость аренды влияет наличие современной техники, мебели и т.д.
Сегодня, как и ранее, на рынке аренды квартир Новосибирска самыми востребованными являются 1–2 комнатные квартиры с арендной платой в 13-15 тыс. руб. в месяц, спрос на них в несколько раз превышает предложение. Эти показатели уравновешиваются, когда речь идет о квартирах по более высокой цене — от 18 тыс. руб. ежемесячно.
Средняя же стоимость аренды однокомнатной квартиры, ориентировочно, 18 тыс. руб., двухкомнатной - 17-19 тыс. руб., трехкомнатной (их относительно немного на рынке) - около 20 тыс. руб.
Весь ассортимент предлагаемых на Новосибирском рынке квартир в аренду, можно поделить на жилье эконом-класса, бизнес-класса и класса люкс.
Квартира эконом-класса – это квартира с обычным ремонтом, часто советской мебелью в панельном или кирпичном доме типовой серии. Аренда квартир этого класса в городе Новосибирске колеблется от 13 до 18 тыс. руб.
К категории квартир бизнес-класса относят квартиры, которые сдают по цене от 18 тыс. руб. и выше. Эти квартиры отличает качественный ремонт, хорошая мебель, наличие всей необходимой бытовой техники.
Квартира класса люкс – это большая квартира в хорошем доме. Такую квартиру отличает современный интерьер, хорошее техническое оснащение. Не редко квартиры в таких домах имеют огороженную охраняемую территорию, многоуровневую систему охраны, паркинг.
На рынке аренды квартир Новосибирска наибольшую часть предложения составляют квартиры эконом-класса, на них приходится до 40% от всего объема сдаваемых в аренду квартир. Далее по списку идут квартиры бизнес-класса. Но, несмотря на это, в Новосибирске спрос на такое жилье значительно превышает предложение.
Аренда квартир в Новосибирске - консультации специалистов агентства недвижимости "Пирамида", звоните по телефону: (383) 291-53-83
